जब आप leverage उत्तोलन का उपयोग करते हैं, तो आप अनिवार्य रूप से एक संपत्ति खरीदने के लिए पैसे उधार ले रहे होते हैं। इसका मतलब है कि आप अतिरिक्त जोखिम ले रहे हैं, क्योंकि ऋण चुकाने की जिम्मेदारी आपकी है। हालाँकि, यदि परिसंपत्ति का मूल्य बढ़ता है, तो आपको उत्तोलन द्वारा प्रदान किए जाने वाले अतिरिक्त लाभ से लाभ होगा।
यहां उत्तोलन के कुछ उदाहरण दिए गए हैं -
एक व्यक्ति रुपये का गृह ऋण लेता है। 50 लाख रुपये का घर खरीदने के लिए। 75 लाख. व्यक्ति ने रुपये का डाउन पेमेंट किया है। 25 लाख, और शेष रु. एक बैंक से 50 लाख रुपये उधार लिए गए हैं। इस मामले में, उत्तोलन अनुपात 2:1 (ऋण से इक्विटी) होगा।
एक स्टार्टअप ने रु. जुटाए. नए शेयर जारी करके 10 लाख रु. 100 प्रति शेयर. कंपनी की कुल इक्विटी रु. 20 लाख, इसलिए उत्तोलन अनुपात 1:2 (ऋण से इक्विटी) है।
एक निर्माण कंपनी ने रुपये की निश्चित लागत रखी है। 1 करोड़ प्रति माह. यदि कंपनी उत्पादन बढ़ाती है, तो वह उन लागतों को अधिक इकाइयों में फैला सकती है और प्रति यूनिट औसत लागत को कम कर सकती है। यह ऑपरेटिंग लीवरेज का एक उदाहरण है, जो अतिरिक्त ऋण या इक्विटी लिए बिना मुनाफा बढ़ा सकता है।
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